设计理念: 此小区为小三房的刚需户型，三室两厅一厨一卫。此户型有以下缺点；第一，进门较为拥挤，门厅给人狭窄的感觉。第二，虽有三个独立的房间，但第三个房间太小，不具备让人睡觉休息的功能，无法作为一个标准的卧房使用。优点如下；第一，各区域功能分区明显，不需要对整个房子有大的改动。第二，两个卧室和厨房，卫生间都比较大，给业主使用更为舒适，便利。第三，坐北朝南，室内通风采光都挺不错。 现如今，针对这个户型的优缺点，我们做了两个不同的方案以满足不同客户的需求。购买此户型的客户群体我们大致可以分为三代同堂和三口之家这两大客户群体。根据三口之家的需求，第一，我们把原先的最小的房间做成卫生间，然后把里面的空间让给主卧，使主卧拥有衣帽间，这样主卧的空间就变得更大了，让主卧显得更加大气。第二，进门区域右手边的墙打掉，做成一个转角的衣帽柜，把冰箱放在厨房外面，这样一来厨房的操作台面大大增加了，而且进门区域就会更加开阔，进门就不会显得小气。根据这个方案我们得出的半包预算是6万，主材预算是14万左右。根据三代同堂的需求，我们做以下修改，第一，考虑到人口多了家里的储藏空间可能不够用，我们把最小的房间改成一个储藏间，家里的大物件都可以放在这个储藏间，减轻储藏量的负担。第二，为了给餐厅区域一个酒柜，我们从厨房砌一堵墙，把酒柜做成嵌入式，方便业主品酒，藏酒的习惯。根据这个方案我们得出的半包预算是8万8，主材预算是16万左右。